תמ"א 38 מול פינוי-בינוי – מה יותר כדאי לדיירים ומה יותר מתקדם?
בחירה בין תמ״א 38 לפינוי בינוי היא אחת ההחלטות המשמעותיות ביותר שדיירים בבניין ישן נדרשים לקבל, והיא משפיעה ישירות על שווי הנכס, על איכות החיים ועל עתיד המשפחה. שני המסלולים מציעים שדרוג מהותי של הדירה והבניין, אך הם נבדלים זה מזה בהיקף העבודה, במשך הזמן, בזכויות הניתנות לדיירים וברמת הסיכון הכרוכה בכל אחד מהם. צוות […]
10 שאלות שחייבים לשאול לפני שחותמים על דירה בפרויקט חדש
רכישת דירה בפרויקט חדש היא אחת ההחלטות הכלכליות הגדולות בחיים, ולכן היא מחייבת בדיקה יסודית עוד לפני שמניחים את החתימה על החוזה. בשונה מרכישת דירה יד שנייה, כאן אתם רוכשים נכס שעדיין לא קיים פיזית, ולעיתים מבוסס על תוכניות, הדמיות והבטחות בלבד. הפער בין מה שמוצג בעת המכירה לבין המוצר הסופי עלול להיות משמעותי, והוא […]