טור מלכא תל אביב יפו

טור מלכא תל אביב יפו, 59 דירות ביד אליהו

ברחוב טור מלכא 4 בתל אביב מקימה חברת YBOX נדלן בניין מגורים חדש בן שבע קומות ובו 59 דירות. הבנייה מחליפה מבנה ותיק שנהרס לצורך כך במסגרת תמ"א 38/2, ואת התכנון האדריכלי ערך משרד גיורא גור ושות אדריכלים. העבודות מתקדמות בשטח.

יד אליהו, שכונה במרכז שמתחדשת

יד אליהו יושבת בנקודה נוחה במיוחד על מפת תל אביב. מצד אחד היא קרובה למרכז העיר ולמוקדי הפעילות שלו, מצד שני היא נהנית מאופי מגורים שקט יותר ומרמת מחירים נוחה מזו של השכונות הצפוניות. השכונה מציעה קרבה לעורקי תחבורה מרכזיים ותחבורה ציבורית נגישה, מה שהופך אותה לנוחה גם למי שעובד מחוץ לעיר. תהליך ההתחדשות שעוברת השכונה משנה את פניה בקצב מהיר.

תמהיל ממוקד בדירות משפחתיות

הפרויקט לא מנסה לפנות לכולם. התמהיל בו ממוקד בדירות ארבעה חדרים בשטחים של 92 עד 102 מטר, ולצדן דירות פנטהאוז בנות חמישה חדרים בשטח 115 מטר. אין בו יחידות קטנות, וזו החלטה שמגדירה מראש את פרופיל הדיירים. עם 59 דירות בבניין אחד בן שבע קומות, יש מספיק היצע כדי לבחור קומה וכיוון, אך הבניין נשאר בקנה מידה שאינו הופך אותו למגדל.

סטנדרט התכנון

התכנון של הפרויקט נעשה ברף גבוה, הן בחלוקה הפנימית של הדירות והן ברמת הגימור של הבניין. משרד גיורא גור ושות הוא מהוותיקים והמנוסים בישראל, ובפרויקט הזה הדגש הוא על פונקציונליות. דירות בשטח של כמאה מטר עם תכנון מדויק מנצלות את השטח טוב יותר מדירות גדולות יותר עם חלוקה בזבזנית, וזה ההבדל שמורגש ביומיום.

למה כדאי

• תמהיל שכולו דירות משפחתיות, בלי יחידות קטנות בבניין.
• מיקום מרכזי בתל אביב לצד רמת מחירים נוחה יותר מהצפון.
• קרבה לעורקי תחבורה מרכזיים ותחבורה ציבורית זמינה.
• בניין בן שבע קומות בלבד, בקנה מידה שכונתי.
• תכנון של משרד גיורא גור ושות, מהוותיקים בישראל.

הבנייה בעיצומה וההיצע מתעדכן בהתאם. השאירו את פרטיכם בטופס ואנחנו נבדוק עבורכם אילו דירות עדיין זמינות ובאיזו קומה.