שובל טאצ' חיפה

שובל טאצ חיפה, מתחם של 401 דירות גדולות בנאות נבון

בשכונת נאות נבון שבמבואות הדרומיים של חיפה מתוכנן אחד המתחמים הגדולים שיוקמו בעיר בשנים הקרובות. הפרויקט של שובל מתחמי מגורים כולל ארבעה עשר מבנים בגבהים שנעים בין שמונה לעשרים ושתיים קומות, ובסך הכל 401 יחידות דיור. את התכנון ערך האדריכל תמיר לזר, והמיזם נמצא בשלב הגשת הבקשה להיתר בנייה.

מתחם שכולו דירות גדולות

הנתון הבולט ביותר בפרויקט הזה הוא התמהיל. אין בו דירות קטנות כלל. כל היחידות הן בנות חמישה חדרים ומעלה, והרשימה כוללת דירות גן בנות חמישה, שישה, שבעה ואפילו שמונה חדרים, דירות של חמישה וחצי חדרים, ופנטהאוזים בני חמישה ושישה חדרים. זו החלטה תכנונית שמכוונת במפורש למשפחות גדולות ולמי שמחפש מרחב מחיה חריג בגודלו, ולא לשוק המשקיעים.

מיקום מול הים ובצומת התעסוקה

המבואות הדרומיים של חיפה הם אזור שנמצא בפיתוח מואץ. הפרויקט צופה אל הים, ובמקביל נהנה מקרבה לפארק ההייטק והעסקים מתם, אחד ממוקדי התעסוקה המרכזיים בצפון. כביש החוף עובר בסמוך ומקצר משמעותית את הנסיעה למרכז הארץ, ותחנת הרכבת חוף הכרמל נמצאת במרחק של כחמש דקות נסיעה. השילוב בין נוף פתוח לים לבין נגישות תעסוקתית ותחבורתית הוא הנכס המרכזי של המיקום.

קנה המידה של המתחם

ארבעה עשר מבנים בגבהים שנעים בין שמונה קומות לעשרים ושתיים אינם עוד פרויקט מגורים אלא שכונה שלמה שנבנית בבת אחת. פריסה כזו מאפשרת לתכנן את המרחב שבין הבניינים ולא רק את הבניינים עצמם, ולשלב שטחים פתוחים, שבילים ושירותים לדיירים בתוך גבולות המתחם. הגיוון בגבהים גם משרת מטרה מעשית, משום שהוא מאפשר לחלק גדול מהיחידות לשמור על קו ראייה פתוח אל הים במקום להיחסם על ידי המבנה שלפניו.

למה כדאי

• מתחם שכולו דירות גדולות, מחמישה חדרים ועד שמונה חדרים.
• נוף לים מרבית היחידות, בזכות הטופוגרפיה והגבהים המשתנים.
• סמיכות לפארק ההייטק מתם ולמוקדי התעסוקה של דרום חיפה.
• כחמש דקות נסיעה מתחנת הרכבת חוף הכרמל וגישה ישירה לכביש החוף.
• קנה מידה שמאפשר תכנון שכונתי שלם, 401 דירות בארבעה עשר מבנים.

הפרויקט עדיין בשלב תכנוני, וזו התקופה שבה מתקבלות ההחלטות המשמעותיות על תמהיל ומיקום. השאירו פרטים ונעדכן אתכם ברגע שייפתח שלב ההרשמה.