יד שלום 20 רמת גן

יד שלום 20 רמת גן, בניין קטן של 17 דירות בתל יהודה

ברחוב יד שלום 20 ברמת גן מקדמת חברת בזלת ישראל תכנית התחדשות עירונית. המתווה שנבחר הוא תמ"א 38/2, כלומר הריסת המבנה הקיים והקמת בניין חדש במקומו. הבניין המתוכנן ימנה שבע קומות ובהן 17 דירות, וכרגע הפרויקט נמצא בשלב הגשת הבקשה להיתר. את התכנון ערך משרד מועלם אדריכלות והנדסת בניין.

תל יהודה, שקט בקצה של רמת גן

תל יהודה היא שכונת מגורים ירוקה ושקטה, מהסוג שכמעט אינו נותר במרכז גוש דן. הרחובות בה צרים יחסית, הבנייה נמוכה, והתחושה הכללית היא של שכונה ולא של עיר. במקביל, הקישוריות שלה מצוינת. נסיעה של דקות בודדות מגיעה לגבעתיים דרך הצומת המרכזי של האזור, והגישה לתל אביב מהירה ונוחה בכל שעות היום.

דירות בגדלים נוחים

התמהיל בפרויקט מכוון לזוגות ולמשפחות קטנות. הוא כולל דירת גן בת שניים וחצי חדרים בשטח 56 מטר, דירות שלושה חדרים בשטח 60 מטר, דירות ארבעה חדרים בשטח 90 מטר, ודירות מיני פנטהאוז בנות ארבעה חדרים בשטחים של 92 עד 96 מטר. לכל דירה מוצמדת חניה רגילה. גודל הפרויקט, 17 דירות בלבד, מבטיח בניין שקט עם מספר קטן של שכנים.

מה משמעות השלב התכנוני

הפרויקט טרם קיבל היתר בנייה. עבור רוכש פוטנציאלי זה אומר שהאכלוס רחוק יותר, אבל גם שכל אפשרויות הבחירה עדיין פתוחות. בשלב כזה ניתן לבחור קומה, כיוון אוויר ותכנית פנימית כמעט ללא מגבלה, ותנאי הרכישה המוצעים לרוכשים הראשונים טובים בדרך כלל מאלה שיוצעו לאחר קבלת ההיתר.

למה כדאי

• 17 דירות בלבד, אחד הפרויקטים הקטנים והשקטים באזור.
• שכונת תל יהודה שומרת על אופי ירוק ונמוך, נדיר בלב גוש דן.
• דקות ספורות מגבעתיים וגישה מהירה לתל אביב.
• חניה רגילה מוצמדת לכל דירה.
• שלב מוקדם, ולכן חופש בחירה מלא בקומה ובתכנית הדירה.

רוצים לדעת אילו דירות עדיין מוצעות ומה התנאים לרוכשים מוקדמים. השאירו את פרטיכם בטופס ואנחנו נדאג שתקבלו את כל המידע.