מטמון כהן 10-8 תל אביב יפו

מטמון כהן 10-8 תל אביב יפו, 43 דירות בסמוך לכיכר המדינה

ברחוב מטמון כהן, בפינה שקטה של הצפון החדש בתל אביב, מקדמת חברת יעז יזמות ובניה פרויקט הריסה ובנייה במסגרת תמ"א 38/2. במקום המבנים הישנים נבנים שני מבנים חדשים, כל אחד בגובה שמונה קומות, ובסך הכל 43 דירות. את התכנון ערך משרד זית לב אדריכלים, והפרויקט כבר נמצא בשלבי בנייה בפועל.

סביבת כיכר המדינה, אחד מאזורי הביקוש הגבוהים בעיר

הרחוב יושב בטווח הליכה מכיכר המדינה ומרחובות המסחר שסביבה. זהו אזור מגורים ותיק ומבוסס, עם רחובות רחבים, שדרות מוצלות ושירותים עירוניים מלאים בכל טווח הליכה. הנגישות לצירי התנועה המרכזיים של תל אביב טובה, וקווי הרכבת הקלה מקצרים משמעותית את זמני הנסיעה אל מרכז העיר ואל אזורי התעסוקה מסביב.

מגוון הדירות והתכנון

תמהיל הדירות בפרויקט רחב במיוחד. יש בו דירות שלושה חדרים בשטח 84 מטר, מיני פנטהאוז של שלושה חדרים בשטח 71 מטר, דירת גן המשתרעת על 100 מטר בת ארבעה חדרים, דירות ארבעה חדרים בטווח של 92 עד 124 מטר, ופנטהאוזים בני ארבעה חדרים בשטחים של 111 עד 120 מטר. בקצה העליון נמצאות דירות חמישה חדרים בשטח 117 מטר, דירת גג בשטח 145 מטר ופנטהאוז מרווח בשטח 190 מטר.

חניה ומפרט

מתחת למבנים תוכנן חניון תת קרקעי, פתרון בעל משקל ממשי באזור שבו החניה ברחוב מוגבלת ומוסדרת. הבנייה מתבצעת במפרט עשיר, עם מרחב מוגן בתוך כל יחידה ותשתיות שנבנות מחדש מהיסוד. עבור מי שמכיר את הבניינים הוותיקים ברחוב, הפער בין מה שעמד כאן קודם לבין מה שנבנה עכשיו הוא משמעותי, הן בתכנון הפנימי של הדירה והן ברמת המעטפת.

למה כדאי

• מיקום בטווח הליכה מכיכר המדינה, באחד מאזורי הביקוש היציבים של תל אביב.
• בנייה חדשה במקום מבנה ישן, עם מפרט ותקנים של שנות האלפיים העשרים.
• תמהיל דירות יוצא דופן ברוחבו, מדירת 71 מטר ועד פנטהאוז של 190 מטר.
• חניון תת קרקעי בפרויקט, נכס משמעותי באזור שבו החניה העירונית צפופה.
• שני בניינים בלבד ו 43 דירות, בקנה מידה שנשאר שכונתי ולא מגדלי.

הפרויקט מתקדם, וההיצע בו משתנה מדי חודש. השאירו פרטים בטופס שבעמוד ואנחנו נעדכן אתכם אילו דירות עדיין פנויות, באילו קומות, ומה טווח המחירים הנוכחי.