פרויקט שרת 40 תל אביב

פרויקט שרת 40 תל אביב, 25 דירות ליד כיכר המדינה

ברחוב משה שרת 40 בתל אביב מקימות חברת שטבן ואי.בי.או נדלן בניין מגורים חדש בן שבע קומות ובו 25 דירות. הפרויקט מבוצע כתמ"א 38/2, ואת התכנון ערך משרד מועלם אדריכלות והנדסת בניין. הבנייה מתנהלת בשטח.

המפרט, ומה שהוא אומר בפועל

שלושה מרכיבים בפרויקט הזה ראויים לתשומת לב מיוחדת. הראשון הוא מערכת מיזוג מסוג VRF, טכנולוגיה שמאפשרת שליטה נפרדת בטמפרטורה בכל חדר ופועלת ביעילות אנרגטית גבוהה בהרבה ממערכות מיני מרכזי רגילות. השני הוא מחסן שמוצמד לכל דירה, פתרון שמשחרר מקום בתוך הבית עצמו. השלישי הוא חניון תת קרקעי עם חניות רגילות ולא מכפילי חניה, הבדל שמורגש בכל כניסה ויציאה. המפרט הכללי עשיר ובסטנדרט גבוה.

סביבת כיכר המדינה

הרחוב יושב באזור מגורים ותיק ומבוסס של הצפון החדש, בטווח הליכה מכיכר המדינה ומרחובות המסחר שסביבה. זהו חלק מהעיר שבו הביקוש יציב לאורך שנים, עם שירותים עירוניים מלאים, בתי קפה, חינוך ותרבות בהישג יד. הנגישות לצירי התנועה הראשיים ולקווי הרכבת הקלה טובה, ולכן גם מי שעובד מחוץ לעיר נהנה מזמני נסיעה סבירים.

תמהיל שמגיע עד 231 מטר

ההיצע בפרויקט כולל דירת גן בשטח 65 מטר, דירות שלושה חדרים בטווח 70 עד 81 מטר, פנטהאוז בן ארבעה חדרים בשטח 113 מטר, פנטהאוז בן חמישה חדרים בשטח 134 מטר, ובראש הבניין דירת פנטהאוז יוצאת דופן בת שמונה חדרים בשטח 231 מטר. יחידה בסדר גודל כזה בבניין של 25 דירות היא נכס חד פעמי.

למה כדאי

• מיזוג VRF עם שליטה נפרדת בכל חדר ויעילות אנרגטית גבוהה.
• מחסן צמוד לכל דירה וחניון עם חניות רגילות ולא מכפילים.
• 25 דירות בלבד, בניין בוטיק בלב הצפון החדש.
• פנטהאוז בן שמונה חדרים בשטח 231 מטר, יחידה יחידה מסוגה.
• טווח הליכה מכיכר המדינה ומכל השירותים סביבה.

מפרט ברמה כזו שווה בדיקה מקרוב. מלאו את הטופס ונציג יחזור אליכם עם הפירוט המלא ועם מה שנותר בבניין.