שושנת הכרמל 4 חיפה

שושנת הכרמל 4 חיפה, בניין בוטיק של 14 דירות בכרמל המערבי

ברחוב שושנת הכרמל 4 בחיפה מבצעת קבוצת גליקס החלפה מלאה של מבנה המגורים הישן שעמד במקום, במתווה תמ"א 38/2. תחתיו עולה בניין חדש בן שמונה קומות ובו 14 דירות בלבד, אחד הפרויקטים הקטנים והאינטימיים באזור. את התכנון ערך משרד רז ארכיטקטים, והבנייה כבר החלה בפועל.

הכרמל המערבי, שקט במרחק הליכה מהמרכז

הכרמל המערבי נחשב לאחד מאזורי המגורים האיכותיים בחיפה. הרחובות בו שקטים, הצמחייה בוגרת, והמדרון מעניק לרבות מהדירות מבטים פתוחים לכיוון הים והרכס. במקביל, מרכז הכרמל על מסעדותיו, בתי הקפה והמסחר שבו נמצא במרחק של כמאתיים מטר הליכה בלבד. תחבורה ציבורית זמינה בקרבת מקום ומקצרת את הדרך אל שאר חלקי העיר.

הדירות בפרויקט

למרות היקפו הקטן, הבניין מציע תמהיל מגוון. יש בו דירות שלושה חדרים, דירות ארבעה חדרים ודירות חמישה חדרים, ולצדן דופלקסים בני שישה חדרים ודירות פנטהאוז בקומות העליונות. חלוקה כזו מאפשרת הן לזוגות בתחילת דרכם והן למשפחות שזקוקות למרחב למצוא פתרון תחת אותה כתובת, ומייצרת קהילת דיירים מגוונת יותר מזו של בניין אחיד.

שלב הבנייה והתכנון

הפרויקט מקודם על ידי קבוצת גליקס והתכנון האדריכלי נעשה במשרד רז ארכיטקטים. העבודות בשטח כבר יצאו לדרך, כלומר הפרויקט עבר את השלבים הרגולטוריים ונמצא בביצוע. הבנייה החדשה מביאה עמה את כל מה שחסר במבנים הישנים של הכרמל, ממ"ד בכל דירה, מעלית, חניה מוסדרת ומערכות תשתית חדשות לחלוטין. עבור רוכשים באזור זו נקודה מהותית, משום שהמלאי הקיים בכרמל המערבי מורכב ברובו מבניינים בני עשרות שנים.

למה כדאי

• 14 דירות בלבד, אחד הבניינים הקטנים והשקטים שנבנים היום בכרמל.
• מרחק הליכה קצר של כמאתיים מטר ממרכז הכרמל ומכל השירותים שבו.
• מיקום במדרון הכרמל המערבי, עם פוטנציאל למבטים פתוחים אל הים.
• מבנה חדש לגמרי במקום בניין ישן, כולל ממ"ד, מעלית ותקנים עדכניים.
• תמהיל שמשלב דירות רגילות לצד דופלקסים ופנטהאוזים באותו פרויקט.

בפרויקט של 14 דירות ההיצע נסגר מהר. אם המקום מדבר אליכם, כתבו לנו בטופס שבעמוד ואיש צוות מקורת גג ייצור אתכם קשר עם המצאי הנוכחי ותכניות הדירות.