בילטמור 8 תל אביב יפו
מה בפרויקט?
1 בניינים
8 קומות
18 דירות בפרויקט
אדריכל: זית לב אדריכלים
יזם:
על הפרויקט
ברחוב בילטמור 8 בתל אביב מחליפה חברת יעז יזמות ובניה מבנה מגורים ותיק בבניין חדש לחלוטין, במתווה ההתחדשות העירונית המוכר כתמ"א 38/2. הבניין העולה במקום מונה שמונה קומות ובהן 18 דירות בלבד. התכנון האדריכלי נעשה במשרד זית לב אדריכלים, והפרויקט נמצא בשלבי בנייה. מספר הדירות המצומצם ביחס לגובה הבניין מעיד על מה שמאפיין את הפרויקט הזה יותר מכל, דירות גדולות במיוחד.
הרחוב יושב באזור מגורים ותיק ומבוסס של תל אביב, בטווח הליכה מכיכר המדינה. זהו חלק מהעיר שבו הבנייה החדשה נכנסת בהדרגה לתוך מרקם קיים של רחובות שקטים ושדרות מוצלות. השירותים העירוניים מלאים, מרחק ההליכה למסחר קצר, והגישה לצירי התנועה הראשיים ולתחנות הרכבת הקלה נוחה.
התמהיל בפרויקט ממוקד ולא מפוזר. מוצעות בו דירות ארבעה חדרים בשטחים של 112 עד 114 מטר, ודירות חמישה חדרים בטווח רחב במיוחד, מ 136 מטר ועד 258 מטר. גם הדירה הקטנה בפרויקט גדולה מהממוצע התל אביבי, וברף העליון מדובר בשטחים שהם נדירים בשוק העירוני.
לכל אחת מהדירות תוכננה מרפסת שמש, ולכל אחת מהן הוקצתה חניה בחניון התת קרקעי. חשוב לציין שמדובר בחניה קונבנציונלית ולא במתקן חניה מכני, הבדל שמורגש בשימוש היומיומי ובעיקר במשפחות עם יותר מרכב אחד. הבנייה נעשית לפי התקנים המחייבים כיום, ובכלל זה מרחב מוגן דירתי בכל יחידה, מעליות ומערכות בטיחות מלאות.
פרויקט בהיקף כזה מתאים בעיקר למי שמחפש דירה גדולה בלב תל אביב ולא מוכן להתפשר על שטח. השאירו פרטים ונשמח לעדכן אתכם אילו דירות נותרו ובאילו קומות.
נקודות חשובות
מפרט דירות
