מולכו 3 רמת גן

מולכו 3 רמת גן, בניין בוטיק במרום נווה

ברחוב מולכו 3 ברמת גן מקימה חברת גרופית הנדסה בניין מגורים חדש בן תשע קומות ובו 33 דירות. הפרויקט מבוצע כהחלפה של מבנה קיים לפי תמ"א 38/2, ואת התכנון ערך משרד קון וסרמן אדריכלים. הבנייה מתנהלת בשטח.

מרום נווה, פינה ותיקה ומבוססת

אזור מרום נווה שבשכונת רמת יצחק הוא אחד החלקים הנעימים של רמת גן. הרחובות בו שקטים, הבנייה נמוכה ברובה, והשכונה שומרת על אופי מגורים מובהק. פארקים וגני שעשועים נמצאים בקרבת מקום, וכך גם מוסדות דת, חינוך, קהילה ותרבות. מרכז מסחרי נמצא במרחק הליכה, כך שרוב הצרכים היומיומיים נענים בלי צורך ברכב.

תמהיל ממוקד

הפרויקט מציע דירות בנות ארבעה חדרים וחצי, ולצדן דירות גן בקומת הקרקע. זו בחירה תכנונית שמכוונת בבירור למשפחות ולמשפרי דיור. חלוקה של 33 דירות על פני תשע קומות משאירה מעט יחידות בכל קומה, כך שהתחושה בבניין קרובה לזו של פרויקט בוטיק. דירות הגן מציעות חלופה למי שמחפש חצר פרטית בתוך מרקם עירוני, מצרך שהופך נדיר יותר ויותר ברמת גן.

מה שמשתנה בבנייה חדשה

המבנה שעמד כאן קודם היה בן עשרות שנים, כמו רוב המלאי באזור. הבניין החדש נבנה לפי התקנים המחייבים היום, ובכללם מרחב מוגן בתוך כל יחידה, מעלית, חניון ותשתיות שמותקנות מחדש. עבור רוכש, ההבדל הזה אינו רק תיאורטי. הוא מתבטא בעלויות תחזוקה נמוכות יותר, בבטיחות ובנוחות שהמבנים הישנים באזור אינם יכולים להציע.

למה כדאי

• 33 דירות בלבד, בניין בוטיק עם מעט שכנים בקומה.
• מרום נווה הוא אזור שקט ומבוסס עם אופי מגורים מובהק.
• פארקים, גני שעשועים ומוסדות ציבור בקרבת מקום.
• מרכז מסחרי במרחק הליכה מהבניין.
• דירות גן עם חצר פרטית, מצרך נדיר ברמת גן.

בפרויקט קטן כזה כל דירה שונה מחברתה. מלאו את הטופס ונציג יחזור אליכם עם התכניות המדויקות ועם מה שנותר לבחירה.